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中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式及發(fā)展趨勢(shì)展望報(bào)告2017-2022年

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①【報(bào)告編碼】: 297105

②【出版機(jī)構(gòu)】: 華研中商研究院

③【中文價(jià)格】:（紙質(zhì)版）:6500元 （電子版）:6800元 （合訂本）:7000元

④【寄送方式】: 電子版或特快專遞

⑤【出版日期】: 2017年8月

⑥【在線咨詢】: 010-56188198 

⑦【在線咨詢】: 775829479

⑧【客服經(jīng)理】: 成莉莉-（客服經(jīng)理）
 

【報(bào)告目錄】

 
章　寫(xiě)字樓的相關(guān)概述 16

1.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹 16

1.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義 16

1.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類 16

1.1.3　商業(yè)地產(chǎn)的模式 17

1.1.4　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) 18

1.2　寫(xiě)字樓概念的闡釋 19

1.2.1　寫(xiě)字樓的定義 19

1.2.2　寫(xiě)字樓的作用 20

1.2.3　寫(xiě)字樓的特點(diǎn) 21

1.2.4　寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別 22

1.3　寫(xiě)字樓的分類 22

1.3.1　按建筑面積劃分 23

1.3.2　按使用功能劃分 23

1.3.3　按現(xiàn)代化程度劃分 23

1.3.4　按綜合條件劃分 23

1.4　寫(xiě)字樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn) 24

1.4.1　頂 級(jí)物業(yè)（國(guó)際寫(xiě)字樓） 24

1.4.2　物業(yè)（甲級(jí)寫(xiě)字樓） 25

1.4.3　中檔物業(yè)（乙級(jí)寫(xiě)字樓） 26

1.4.4　低檔物業(yè)（丙級(jí)寫(xiě)字樓） 27

第二章　2012-2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展環(huán)境分析 28

2.1　中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 28

2.1.1　2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 28

2.1.2　2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 33

2.1.3　2017年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 39

2.2　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的整體狀況 67

2.2.1　2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 67

2.2.2　2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 72

2.2.3　2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 78

2.3　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀 85

2.3.1　2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 85

2.3.2　2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 89

2.3.3　2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 90

第三章　2012-2017年中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)的發(fā)展 94

3.1　2015年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 94

3.1.1　2015年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)走勢(shì)分析 94

3.1.2　2015年中國(guó)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)概況 94

3.1.3　2015年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售概況 95

3.2　2016年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 100

3.2.1　2016年中國(guó)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)概況 100

3.2.2　2016年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售概況 101

3.2.3　2016年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn) 101

3.2.4　2016年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求減弱 103

3.3　2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 104

3.3.1　2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售規(guī)模 104

3.3.2　2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)走勢(shì)情況 105

3.3.3　2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) 105

3.4　2012-2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的需求概況 1

3.4.1　差異化的市場(chǎng)需求 106

3.4.2　大型公司對(duì)寫(xiě)字樓的選擇 107

3.4.3　寫(xiě)字樓的地理因素及品質(zhì)因素 108

3.4.4　寫(xiě)字樓物業(yè)評(píng)估 109

3.4.5　寫(xiě)字樓總部經(jīng)濟(jì)的需求 109

3.5　中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 110

3.5.1　市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題 110

3.5.2　租賃管理方面的問(wèn)題 110

3.5.3　與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)問(wèn)題 111

3.5.4　城市規(guī)劃與之相協(xié)調(diào)的問(wèn)題 111

3.6　中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 112

3.6.1　加強(qiáng)市場(chǎng)管理營(yíng)造公平的市場(chǎng)環(huán)境 112

3.6.2　建立完整的市場(chǎng)引導(dǎo)機(jī)制 112

3.6.3　取消企業(yè)自建房實(shí)現(xiàn)完全市場(chǎng)化 113

3.6.4　注重開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)需求之間的合理協(xié)調(diào) 113

第四章　2012-2017年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 114

4.1　2016年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 114

4.1.1　2016年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行綜述 114

4.1.2　2016年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)狀況 114

4.1.3　2016年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求狀況 115

4.1.4　2016年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn) 116

4.2　2013-2017年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析 117

4.2.1　2017年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需分析 117

4.2.2　2017年北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)分析 118

4.2.3　2017年北京寫(xiě)字樓銷售市場(chǎng)分析 119

4.2.4　2017年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況 121

4.3　2012-2017年北京市北城寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展解析 121

4.3.1　酒仙橋?qū)懽謽鞘袌?chǎng) 122

4.3.2　望京商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀及展望 123

4.3.3　北京商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀及展望 124

4.4　北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展分析 134

4.4.1　北京酒仙橋?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 134

4.4.2　北京望京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 134

4.4.3　北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)測(cè) 136

第十章　2012-2017年寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析 141

10.1　寫(xiě)字樓需求變化的模型研究 141

10.1.1　行業(yè)景氣程度 141

10.1.2　人數(shù)規(guī)模及組織架構(gòu) 141

10.1.3　對(duì)價(jià)格/租金的接受程度及敏感程度 142

10.1.4　對(duì)客戶及下游資源供應(yīng)商的依賴程度 143

10.1.5　員工居住地點(diǎn)與辦公場(chǎng)所的通勤成本 143

10.1.6　形象要求 144

10.1.7　政策影響 145

10.2　寫(xiě)字樓營(yíng)銷特征分析 145

10.2.1　形象差異化是寫(xiě)字樓營(yíng)銷的終點(diǎn) 145

10.2.2　客戶定位應(yīng)遵循四項(xiàng)原則 146

10.2.3　商業(yè)與寫(xiě)字樓關(guān)系的六項(xiàng)原則 146

10.2.4　價(jià)格策略三點(diǎn)考慮 146

10.2.5　主動(dòng)出擊是重要的營(yíng)銷手段 147

10.3　寫(xiě)字樓銷售的一般推廣過(guò)程及方法 147

10.3.1　寫(xiě)字樓銷售的一般階段劃分 147

10.3.2　寫(xiě)字樓的一般銷售方式 148

10.3.3　寫(xiě)字樓銷售推廣的一般運(yùn)用 149

10.4　寫(xiě)字樓出租的一般推廣過(guò)程及方法 151

10.4.1　不同檔次寫(xiě)字樓出租的經(jīng)營(yíng)方式 151

10.4.2　寫(xiě)字樓出租推廣的一般運(yùn)用 152

10.4.3　寫(xiě)字樓出租的促銷 153

10.5　寫(xiě)字樓市場(chǎng)企業(yè)大客戶銷售策略分析 154

10.5.1　注重企業(yè)采集及潛在客戶跟蹤 154

10.5.2　強(qiáng)調(diào)客戶決策人的公關(guān)管理 155

10.5.3　強(qiáng)調(diào)銷售團(tuán)隊(duì)的組織與協(xié)調(diào) 155

10.5.4　提升客戶服務(wù)及銷售工具與項(xiàng)目檔次配套 156

本研究報(bào)告由中研 縱橫獨(dú) 家出版中國(guó)報(bào)告基地版權(quán)156

10.5.5　實(shí)現(xiàn)移動(dòng)銷售及對(duì)營(yíng)造客戶商圈的支持 156

第十一章　2013-2017年寫(xiě)字樓物業(yè)管理分析 158

11.1　寫(xiě)字樓物業(yè)管理相關(guān)概述 158

11.1.1　寫(xiě)字樓物業(yè)特點(diǎn) 158

11.1.2　寫(xiě)字樓物業(yè)管理的特征 160

11.1.3　寫(xiě)字樓物業(yè)管理的內(nèi)容 160

11.1.4　寫(xiě)字樓物業(yè)管理的要求 166

11.2　中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的概況 168

11.2.1　中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r綜述 168

11.2.2　中國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展模式分析 170

11.2.3　中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)析 175

11.2.4　中國(guó)物業(yè)管理的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn) 180

11.3　寫(xiě)字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析 180

11.3.1　寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成 180

11.3.2　成本臨界點(diǎn)控制 181

11.3.3　能源成本的精益控制 181

11.3.4　人力成本的精益控制 183

11.4　寫(xiě)字樓物業(yè)管理的策略分析 184

11.4.1　寫(xiě)字樓物業(yè)管理水平提升的對(duì)策 184

11.4.2　寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑 187

11.4.3　寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)的核心價(jià)值 191

11.4.4　寫(xiě)字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略 194

第十二章　2012-2017年寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 202

12.1　2012-2017年寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀 202

12.1.1　寫(xiě)字樓者的類型及特點(diǎn) 202

12.1.2　2015年資金持續(xù)流入寫(xiě)字樓市場(chǎng) 204

12.1.3　2016年我國(guó)寫(xiě)字樓呈現(xiàn)新特點(diǎn) 204

12.1.4　2017年寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍舊升溫 205

12.1.5　寫(xiě)字樓已成為房地產(chǎn)的金礦 206

12.1.6　中小者踴躍介入寫(xiě)字樓 207

12.2　寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景及機(jī)會(huì) 209

12.2.1　中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景廣闊 209

12.2.2　優(yōu)勢(shì)寫(xiě)字樓是適宜的方向 210

12.2.3　回報(bào)高小戶性寫(xiě)字樓成新寵 211

12.3　寫(xiě)字樓市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn) 213

12.3.1　風(fēng)險(xiǎn)概述及識(shí)別方法 213

12.3.2　寫(xiě)字樓的過(guò)程與風(fēng)險(xiǎn) 219

12.3.3　寫(xiě)字樓風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生因素 223

12.3.4　寫(xiě)字樓者須警惕持有風(fēng)險(xiǎn) 224

12.4　寫(xiě)字樓市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避 226

12.4.1　寫(xiě)字樓風(fēng)險(xiǎn)防范的一般內(nèi)容 226

12.4.2　項(xiàng)目準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)防范 227

12.4.3　項(xiàng)目實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)防范 234

12.4.4　經(jīng)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn)防范 241

12.4.5　管理服務(wù)階段風(fēng)險(xiǎn)防范 248

12.5　寫(xiě)字樓市場(chǎng)的建議 250

12.5.1　寫(xiě)字樓的四大要點(diǎn)分析 250

12.5.2　寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 251

12.5.3　中小者寫(xiě)字樓切忌盲目 253

12.5.4　個(gè)人寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn) 254

第十三章　2012-2017年房地產(chǎn)及寫(xiě)字樓行業(yè)融資分析 259

13.1　2012-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 259

13.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀分析 259

13.1.2　中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道分析 260

13.1.3　中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 267

13.1.4　房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 278

13.1.5　信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 279

13.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 283

13.2.1　資本市場(chǎng)融資方式比較 283

13.2.2　資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 285

13.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析 287

13.3　2012-2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)融資概況 288

13.3.1　中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)融資面臨諸多困境 288

13.3.2　國(guó)外基金進(jìn)入中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍有瓶頸 294

13.3.3　上市融資方式不適合寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商 295

13.3.4　信托方式成為寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的融資途徑 296

13.4　中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策 297

13.4.1　中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題 297

13.4.2　中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題 299

13.4.3　中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析 302

13.4.4　發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議 307

13.5　房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 309

13.5.1　提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 309

13.5.2　提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 310

13.5.3　提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 311

13.5.4　提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 312

第十四章　2012-2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策法規(guī)背景分析 314

14.1　2010-2016年中國(guó)房地產(chǎn)政策回顧 314

14.1.1　2016年房地產(chǎn)調(diào)控政策整體回顧 314

14.1.2　2015年房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi) 316

14.1.3　2015年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策綜述 347

14.2　2016年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析 359

14.2.1　2016年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 359

14.2.2　2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總 363

14.2.3　2016年房地產(chǎn)行業(yè)土地調(diào)控政策匯總 370

14.2.4　2016年房地產(chǎn)行業(yè)金融政策匯總 375

14.3　2017年上半年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析 375

14.3.1　“國(guó)五條”定調(diào)調(diào)控方向 375

14.3.2　貨幣及信貸政策動(dòng)向 380

14.3.3　長(zhǎng)效機(jī)制調(diào)節(jié)供需結(jié)構(gòu) 380

14.3.4　土地制度改革試點(diǎn)有突破 383

14.4　“國(guó)十一條”解讀 387

14.4.1　政策背景 387

14.4.2　政策回顧 388

14.4.3　政策要點(diǎn) 388

14.4.4　政策解讀 391

14.5　“國(guó)十條”解讀 393

14.5.1　政策調(diào)控背景 393

14.5.2　政策出臺(tái)起因 393

14.5.3　政策要點(diǎn)細(xì)讀 394

14.5.4　對(duì)市場(chǎng)的影響 395

14.6　“國(guó)八條”解讀 402

14.6.1　新增內(nèi)容 402

14.6.2　政府監(jiān)管方面 403

14.6.3　金融政策方面 404

14.6.4　土地交易方面 405

14.6.5　交易稅費(fèi)方面 405

14.7　2017年“新國(guó)五條”解讀 406

14.7.1　堅(jiān)決堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 406

14.7.2　政策出臺(tái)背景 407

14.7.3　政策信號(hào)意義強(qiáng)烈 407

14.8　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹 408

14.8.1　中華人民共和國(guó)土地管理法 408

14.8.2　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 432

14.8.3　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 458

14.8.4　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 464

14.8.5　中華人民共和國(guó)物權(quán)法 475

14.8.6　中華人民共和國(guó)建筑法 508

14.8.7　物業(yè)管理?xiàng)l例 521

第十五章　中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) 540

15.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) 540

15.1.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 540

15.1.2　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 561

15.1.3　未來(lái)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn) 562

15.1.4　未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 564

15.2　寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景趨勢(shì)分析 568

15.2.1　中國(guó)寫(xiě)字樓具有長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?568

15.2.2　中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 569

15.2.3　中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析 569

15.2.4　未來(lái)寫(xiě)字樓的三種發(fā)展類型 570

15.2.5　個(gè)性化寫(xiě)字樓將成為未來(lái)市場(chǎng)的趨勢(shì) 571

15.2.6　未來(lái)我國(guó)寫(xiě)字樓建設(shè)狀況 573

15.2.7　生態(tài)辦公需求將成為寫(xiě)字樓發(fā)展的新趨勢(shì) 574

15.3　2017-2022年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 576

圖表目錄

圖表 1 2016年GDP初步核算數(shù)據(jù) 39

圖表 2 GDP環(huán)比增長(zhǎng)速度 40

圖表 3 2012-2016年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度 41

圖表 4 2012年12月-2016年12月全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度 41

圖表 5 2012年12月-2016年12月我國(guó)豬肉、牛肉、羊肉價(jià)格變動(dòng)情況 42

圖表 6 2012年12月-2016年12月我國(guó)鮮菜、鮮果價(jià)格變動(dòng)情況 43

圖表 7 2016年1-12月份居民消費(fèi)價(jià)格分類別同比漲跌幅 45

圖表 8 2016年1-12月份居民消費(fèi)價(jià)格分類別環(huán)比漲跌幅 46

圖表 9 2016年12月居民消費(fèi)價(jià)格主要數(shù)據(jù) 46

圖表 10 2012年12月-2016年12月工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格漲跌幅 49

圖表 11 2012年12月-2016年12月工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格漲跌幅 49

圖表 12 2012年12月-2016年12月生產(chǎn)資料出廠價(jià)格漲跌幅 50

圖表 13 2012年12月-2016年12月生活資料出廠價(jià)格漲跌幅 50

圖表 14 2016年12月份工業(yè)生產(chǎn)者價(jià)格主要數(shù)據(jù) 51

圖表 15 2012-2016年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及其增長(zhǎng)速度 55

圖表 16 2012-2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度 55

圖表 17 2012-2016年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)率 57

圖表 18 2012年12月-2016年12月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長(zhǎng)速度 57

圖表 19 2016年1-12月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù) 58

圖表 20 2012-2016年我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)及其增長(zhǎng)率情況 60

圖表 21 2012年12月-2016年12月我國(guó)固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）同比增速 61

圖表 22 2012年12月-2016年12月固定資產(chǎn)到位資金同比增速 62

圖表 23 2016年固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù) 63

圖表 24 2012-2016年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額增長(zhǎng)分析 66

圖表 25 2012-2016年國(guó)房景氣指數(shù) 67

圖表 26 2012-2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 69

圖表 27 2012-2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金情況 69

圖表 28 2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源結(jié)構(gòu) 70

圖表 29 2012-2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況 71

圖表 30 2012-2016年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測(cè)情況 82

圖表 31 商業(yè)地產(chǎn)下列六大主要指標(biāo)增幅均高于商品房 85

圖表 32 北京市寫(xiě)字樓供應(yīng)走勢(shì) 115

圖表 33 北京市寫(xiě)字樓成交走勢(shì) 115

圖表 34 北京市寫(xiě)字樓成交價(jià)格走勢(shì) 116

圖表 35 2016年北京寫(xiě)字樓成交排名 119

圖表 36 2016年集合資金信托產(chǎn)品資金投向領(lǐng)域數(shù)量和規(guī)模分布圖 279

圖表 37 2012-2016案例公司資本市場(chǎng)結(jié)構(gòu)概要 285

圖表 38 上海、重慶房產(chǎn)稅細(xì)則對(duì)比： 324

圖表 39 已出臺(tái)“限購(gòu)令”城市一覽表： 329

圖表 40 三次加息存貸款利率變化表 單位：年利率% 331

圖表 41 三次住房公積金存貸款利率調(diào)整變化表 單位：年利率% 333

圖表 42 住宅市場(chǎng)銷售情況 單位：萬(wàn)平方米、元、% 349

圖表 43 土地購(gòu)置面積及居住用地價(jià)格 單位：萬(wàn)平方米、%、元 350

圖表 44 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)內(nèi)金融支持情況 單位：億元、% 350

圖表 45 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅情況 單位：億元、% 351

圖表 46 住房?jī)r(jià)格環(huán)境因素指標(biāo)體系 353

圖表 47 2001年～2016年全國(guó)環(huán)房匹配指數(shù) 353

圖表 48 2013-2016年上半年代表企業(yè)拿地情況 376

圖表 49 2013-2016年上半年代表企業(yè)金額占銷售額比重 376

圖表 50 2016年主要房地產(chǎn)指標(biāo)增速預(yù)測(cè)調(diào)整 379

圖表 51 2010年至今全國(guó)保障房計(jì)劃及完成情況 381

圖表 52 2011年以來(lái)全國(guó)主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì) 540

圖表 53 2011年至今M2和貸款余額同比增速（月度） 541

圖表 54 2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)預(yù)測(cè)結(jié)果 543

圖表 55 2012年至今商品房銷售額與社會(huì)融資額增速對(duì)比 544

圖表 56 2012年至今全國(guó)商品房銷售面積走勢(shì)（半年度） 545

圖表 57 2011年至今商品房銷售面積、新開(kāi)工累計(jì)同比增速對(duì)比 545

圖表 58 2011年至今全國(guó)房屋新開(kāi)工與銷售增速差值及價(jià)格同比 546

圖表 59 不同城市分化對(duì)比 548

圖表 60 近五年不同城市平均土地消化時(shí)間 548

圖表 61 不同城市人均住房建筑面積對(duì)比 549

圖表 62 2016年一線城市平均銷售面積趨勢(shì) 550

圖表 63 2016年溫州銷售面積趨勢(shì) 550

圖表 64 2011-2030年GDP潛在增長(zhǎng)率 552

圖表 65 2011-2016年住宅價(jià)格、GDP、M2與人均可支配收入同比增速 555

圖表 66 多重風(fēng)險(xiǎn)積聚促使行業(yè)增速明顯放慢，回歸理性才能走的更遠(yuǎn) 556

圖表 67 我國(guó)超100萬(wàn)平方米規(guī)模旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布情況 557

圖表 68 人均GDP與旅游形態(tài)關(guān)系 559

圖表 69 品牌房企旅游地產(chǎn)項(xiàng)目及占區(qū)域比重 559

圖表 70 2017-2022年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 576